Menu
For mæglere Log ind
Kofoed Jensens Alle 9, 2. th
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kofoed Jensens Alle 9, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1206 m²
Bebygget areal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.911 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKofoed gns: 35.870 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.783.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden maj 2021
311k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. maj 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.783.482 kr.Markedet · 1992571.296 kr.Markedet · 1993422.664 kr.Markedet · 1994311.124 kr.Markedet · 1995357.918 kr.Markedet · 1996450.978 kr.Markedet · 1997536.316 kr.Markedet · 1998546.876 kr.Markedet · 1999724.614 kr.Markedet · 2000804.738 kr.Markedet · 2001918.060 kr.Markedet · 2002978.186 kr.Markedet · 20031.062.402 kr.Markedet · 2004829.554 kr.Markedet · 20051.431.936 kr.Markedet · 20061.734.480 kr.Markedet · 20071.509.354 kr.Markedet · 20081.600.962 kr.Markedet · 20091.437.414 kr.Markedet · 20101.339.932 kr.Markedet · 20111.501.236 kr.Markedet · 20121.100.022 kr.Markedet · 20131.357.290 kr.Markedet · 20141.382.436 kr.Markedet · 20151.713.294 kr.Markedet · 20161.563.144 kr.Markedet · 20171.945.020 kr.Markedet · 20182.217.600 kr.Markedet · 20192.242.284 kr.Markedet · 20202.054.118 kr.Markedet · 20212.247.828 kr.Markedet · 20222.515.326 kr.Markedet · 20232.218.326 kr.Markedet · 20242.307.624 kr.Markedet · 20252.531.298 kr.Markedet · 20263.040.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofoed Jensens Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		66 m²12 m16-10-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Kofoed Jensens Alle 11, 1. th
2770 Kastrup		69 m²12 m26-10-20252.650.000 kr.38.406 kr./m²
Kofoed Jensens Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		54 m²101 m16-10-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 25, 2. th
2770 Kastrup		66 m²103 m12-02-20263.100.000 kr.46.970 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, 2. th
2770 Kastrup		66 m²133 m28-06-20252.750.000 kr.41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 16, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²40 m25-09-20242.995.000 kr.44.701 kr./m²
John Tranums Alle 15, 2. tv
2770 Kastrup		65 m²43 m10-08-20252.800.000 kr.43.077 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²50 m31-07-20263.200.000 kr.47.761 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, st. tv
2770 Kastrup		67 m²50 m16-08-20252.740.000 kr.40.896 kr./m²
John Tranums Alle 13, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²55 m21-01-20252.800.000 kr.41.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden