Menu
For mæglere Log ind
Ingen placering registreret

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 15

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.043 kr/m².3.064.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.981 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²999,0 km12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²999,0 km23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²999,0 km11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²999,0 km31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²999,0 km26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²999,0 km29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²999,0 km30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²999,0 km24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²
Leharparken 50
9200 Aalborg SV		156 m²999,0 km13-11-20253.695.000 kr.23.686 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²999,0 km19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Til toppen af siden