Kolstrupvej 28

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.895 kr/m².977.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.128.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,61 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 356.534 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg356.534 kr.
2004nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	766 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	620 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	632 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	1,0 km	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Dalsvinget 41 7200 Grindsted	101 m²	965 m	26-07-2026	1.460.000 kr.	14.455 kr./m²
Dalbyvej 21 7200 Grindsted	101 m²	1,0 km	23-09-2026	480.000 kr.	4.752 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	578 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	1,2 km	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	1,0 km	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	633 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu