Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1208 København K

Kompagnistræde 11, 3.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1798

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1798, renoveret i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (1208).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1798
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
652 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.486.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1208 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.082 kr/m².5.726.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk118 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.491.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,30 pct. siden dec. 2016
572k3,9M7,2M10,6M13,9M1992199920022007201320182021202431. dec. 201613.900.000 kr.I dag · vores estimat6.491.238 kr.Markedet · 1992571.828 kr.Markedet · 1993774.906 kr.Markedet · 19961.028.252 kr.Markedet · 19992.601.428 kr.Markedet · 20001.947.000 kr.Markedet · 20012.130.018 kr.Markedet · 20021.928.828 kr.Markedet · 20053.136.322 kr.Markedet · 20063.740.718 kr.Markedet · 20075.734.564 kr.Markedet · 20093.045.108 kr.Markedet · 201210.488.312 kr.Markedet · 20134.951.752 kr.Markedet · 20144.728.968 kr.Markedet · 20164.525.300 kr.Markedet · 20184.138.260 kr.Markedet · 20195.105.978 kr.Markedet · 20206.630.302 kr.Markedet · 20218.088.664 kr.Markedet · 20229.102.874 kr.Markedet · 20236.233.940 kr.Markedet · 20246.742.874 kr.Markedet · 20258.202.416 kr.Markedet · 20269.050.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1208 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1208 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.491.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte13.900.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kompagnistræde 8, 1. th
1208 København K		109 m²31 m19-08-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²
Kompagnistræde 24, 1.
1208 København K		87 m²105 m16-07-20256.495.000 kr.74.655 kr./m²
Kompagnistræde 24, 4.
1208 København K		82 m²105 m05-01-20255.700.000 kr.69.512 kr./m²
Kompagnistræde 3, 2.
1208 København K		79 m²42 m17-09-20256.100.000 kr.77.215 kr./m²
Kompagnistræde 3, 1.
1208 København K		79 m²42 m15-12-20244.950.000 kr.62.658 kr./m²
Kompagnistræde 4, 3.
1208 København K		77 m²48 m17-12-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Kompagnistræde 2, 1. th
1208 København K		72 m²58 m07-09-20265.800.000 kr.80.556 kr./m²
Kompagnistræde 2, 1. th
1208 København K		72 m²58 m24-09-20255.550.000 kr.77.083 kr./m²
Kompagnistræde 17, 4.
1208 København K		70 m²33 m09-10-20261.928.500 kr.27.550 kr./m²
Kompagnistræde 14B, 3.
1208 København K		186 m²31 m30-10-20249.350.000 kr.50.269 kr./m²
Til toppen af siden