Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 30

Rækkehus · 153 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1955. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.483 kr/m².14.217.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1888 (138 år). Estimeret renoveringsår: 1955. Signaler: BBR ombygning 1955 (71 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering14.427.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden feb. 2018
1,1M5,4M9,6M13,8M18,0M19931997200120052009201320172021202528. feb. 201810.350.000 kr.30. nov. 202216.750.000 kr.I dag · vores estimat14.427.985 kr.Markedet · 19931.623.024 kr.Markedet · 19941.886.643 kr.Markedet · 19951.668.006 kr.Markedet · 19961.631.898 kr.Markedet · 19971.505.214 kr.Markedet · 19982.100.690 kr.Markedet · 19992.251.395 kr.Markedet · 20002.781.846 kr.Markedet · 20012.572.695 kr.Markedet · 20022.907.918 kr.Markedet · 20032.911.590 kr.Markedet · 20043.412.359 kr.Markedet · 20054.297.464 kr.Markedet · 20067.362.360 kr.Markedet · 20076.009.075 kr.Markedet · 20087.332.984 kr.Markedet · 20094.929.966 kr.Markedet · 20105.993.163 kr.Markedet · 20116.970.068 kr.Markedet · 20125.245.146 kr.Markedet · 20136.594.759 kr.Markedet · 20145.920.641 kr.Markedet · 20157.522.551 kr.Markedet · 20167.077.474 kr.Markedet · 20179.643.590 kr.Markedet · 20187.547.031 kr.Markedet · 20198.490.735 kr.Markedet · 20209.734.166 kr.Markedet · 202111.385.495 kr.Markedet · 202214.543.109 kr.Markedet · 202311.501.316 kr.Markedet · 202411.404.161 kr.Markedet · 202512.827.214 kr.Markedet · 202618.016.362 kr.Markedet · 202714.799.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
16.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.427.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg16.750.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte10.350.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 27A
2000 Frederiksberg
149 m²154 m29-10-202513.900.000 kr.93.289 kr./m²
Falkoner Alle 114D, st. tv
2000 Frederiksberg
152 m²362 m28-11-202311.450.000 kr.75.329 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg
153 m²593 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg
152 m²576 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg
153 m²729 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg
153 m²729 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg
158 m²610 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg
152 m²847 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg
160 m²668 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg
156 m²893 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden