Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 38

Villa · 158 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 489 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
489 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.739 kr/m².16.781.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.630.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden dec. 2020
1,0M4,9M8,9M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202012.125.000 kr.I dag · vores estimat14.630.763 kr.Markedet · 19921.440.170 kr.Markedet · 19931.314.244 kr.Markedet · 19941.130.016 kr.Markedet · 19951.444.278 kr.Markedet · 19961.815.894 kr.Markedet · 19971.726.624 kr.Markedet · 19982.046.890 kr.Markedet · 19992.702.748 kr.Markedet · 20002.832.466 kr.Markedet · 20013.422.280 kr.Markedet · 20022.303.640 kr.Markedet · 20032.870.860 kr.Markedet · 20043.115.286 kr.Markedet · 20054.597.326 kr.Markedet · 20066.149.676 kr.Markedet · 20075.559.230 kr.Markedet · 20085.178.924 kr.Markedet · 20095.834.940 kr.Markedet · 20106.142.250 kr.Markedet · 20116.103.540 kr.Markedet · 20124.084.616 kr.Markedet · 20136.457.934 kr.Markedet · 20147.143.970 kr.Markedet · 20156.934.462 kr.Markedet · 20165.626.064 kr.Markedet · 20177.900.000 kr.Markedet · 20188.998.732 kr.Markedet · 20197.900.000 kr.Markedet · 20208.647.182 kr.Markedet · 202112.040.864 kr.Markedet · 202213.746.000 kr.Markedet · 202312.725.478 kr.Markedet · 202412.793.892 kr.Markedet · 202515.949.626 kr.Markedet · 202616.715.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
12.125.000 kr.
I dag · vores estimat
14.630.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg12.125.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²257 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²723 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²551 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²724 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²568 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		153 m²1,2 km20-11-202513.950.000 kr.91.176 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²1,2 km05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,5 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²571 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,7 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden