Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 54, 4. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2503 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.010 kr/m².5.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 62.267 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.194.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden aug. 2020
452k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.450.000 kr.14. aug. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat5.194.989 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993452.175 kr.Markedet · 1994487.650 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996561.225 kr.Markedet · 1997601.275 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 19991.021.275 kr.Markedet · 2000985.500 kr.Markedet · 20011.097.550 kr.Markedet · 20021.322.025 kr.Markedet · 20031.305.000 kr.Markedet · 20041.528.500 kr.Markedet · 20051.652.925 kr.Markedet · 20062.557.875 kr.Markedet · 20072.266.575 kr.Markedet · 20082.004.300 kr.Markedet · 20091.539.300 kr.Markedet · 20101.747.125 kr.Markedet · 20111.956.525 kr.Markedet · 20121.863.225 kr.Markedet · 20132.101.650 kr.Markedet · 20142.325.000 kr.Markedet · 20152.471.025 kr.Markedet · 20162.661.750 kr.Markedet · 20172.939.175 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.118.050 kr.Markedet · 20203.318.975 kr.Markedet · 20213.860.550 kr.Markedet · 20224.156.500 kr.Markedet · 20233.577.800 kr.Markedet · 20243.992.625 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20265.526.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 37, 2.
2000 Frederiksberg
79 m²143 m23-01-20244.865.000 kr.61.582 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, 3. th
2000 Frederiksberg
81 m²414 m07-04-20256.495.000 kr.80.185 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, st. th
2000 Frederiksberg
81 m²414 m05-06-20244.450.000 kr.54.938 kr./m²
Kong Georgs Vej 51, 3. tv
2000 Frederiksberg
85 m²29 m14-10-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Kong Georgs Vej 51, 5. mf
2000 Frederiksberg
85 m²29 m02-10-20244.900.000 kr.57.647 kr./m²
Kong Georgs Vej 4, 3. th
2000 Frederiksberg
82 m²446 m20-03-20256.245.000 kr.76.159 kr./m²
Kong Georgs Vej 4, 4. th
2000 Frederiksberg
82 m²446 m05-09-20245.995.000 kr.73.110 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, st. tv
2000 Frederiksberg
87 m²0 m14-10-20257.700.000 kr.88.506 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, st. tv
2000 Frederiksberg
86 m²414 m14-12-20256.925.000 kr.80.523 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, 2. tv
2000 Frederiksberg
86 m²414 m01-07-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden