Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 56, 1. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
2503 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.222 kr/m².7.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 62.267 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.451.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden jan. 2025
784k3,1M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20257.850.000 kr.I dag · vores estimat8.451.149 kr.Markedet · 1992862.940 kr.Markedet · 1993783.770 kr.Markedet · 1994845.260 kr.Markedet · 1995864.370 kr.Markedet · 1996972.790 kr.Markedet · 19971.042.210 kr.Markedet · 19981.493.960 kr.Markedet · 19991.770.210 kr.Markedet · 20001.708.200 kr.Markedet · 20011.902.420 kr.Markedet · 20022.291.510 kr.Markedet · 20032.262.000 kr.Markedet · 20042.649.400 kr.Markedet · 20052.865.070 kr.Markedet · 20064.433.650 kr.Markedet · 20073.928.730 kr.Markedet · 20083.474.120 kr.Markedet · 20092.668.120 kr.Markedet · 20103.028.350 kr.Markedet · 20113.391.310 kr.Markedet · 20123.229.590 kr.Markedet · 20133.642.860 kr.Markedet · 20144.030.000 kr.Markedet · 20154.283.110 kr.Markedet · 20164.613.700 kr.Markedet · 20175.094.570 kr.Markedet · 20185.434.000 kr.Markedet · 20195.404.620 kr.Markedet · 20205.752.890 kr.Markedet · 20216.691.620 kr.Markedet · 20227.204.600 kr.Markedet · 20236.201.520 kr.Markedet · 20246.920.550 kr.Markedet · 20258.084.960 kr.Markedet · 20269.579.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.451.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 29, 1.
2000 Frederiksberg		107 m²207 m15-04-20257.945.000 kr.74.252 kr./m²
Kong Georgs Vej 29, st.
2000 Frederiksberg		107 m²207 m03-04-20258.500.000 kr.79.439 kr./m²
Kong Georgs Vej 11, 1.
2000 Frederiksberg		100 m²348 m28-04-202517.500.000 kr.175.000 kr./m²
Kong Georgs Vej 56, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²0 m04-07-20245.775.000 kr.61.436 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, 1. th
2000 Frederiksberg		91 m²18 m18-11-20246.375.000 kr.70.055 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, 2. th
2000 Frederiksberg		91 m²18 m06-05-20245.600.000 kr.61.538 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, 2. tv
2000 Frederiksberg		90 m²18 m19-10-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, st. tv
2000 Frederiksberg		87 m²18 m14-10-20257.700.000 kr.88.506 kr./m²
Kong Georgs Vej 27, 1.
2000 Frederiksberg		88 m²218 m05-09-20254.770.000 kr.54.205 kr./m²
Kong Georgs Vej 51, 3. tv
2000 Frederiksberg		85 m²46 m14-10-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden