Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 7

Villa · 334 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 743 m², 14 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.729.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.866 kr/m².23.649.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk334 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.250.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+331,92 pct. siden jan. 2022
2,1M10,4M18,7M27,0M35,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202224.600.000 kr.14. dec. 20234.920.000 kr.I dag · vores estimat21.250.221 kr.Markedet · 19923.044.410 kr.Markedet · 19932.778.212 kr.Markedet · 19942.388.768 kr.Markedet · 19953.053.094 kr.Markedet · 19963.838.662 kr.Markedet · 19973.649.952 kr.Markedet · 19984.326.970 kr.Markedet · 19995.713.404 kr.Markedet · 20005.987.618 kr.Markedet · 20017.234.440 kr.Markedet · 20024.869.720 kr.Markedet · 20036.068.780 kr.Markedet · 20046.585.478 kr.Markedet · 20059.718.398 kr.Markedet · 200612.999.948 kr.Markedet · 200711.751.790 kr.Markedet · 200810.947.852 kr.Markedet · 200912.334.620 kr.Markedet · 201012.984.250 kr.Markedet · 201112.902.420 kr.Markedet · 20128.634.568 kr.Markedet · 201313.651.582 kr.Markedet · 201415.101.810 kr.Markedet · 201514.658.926 kr.Markedet · 201611.893.072 kr.Markedet · 201716.700.000 kr.Markedet · 201819.022.636 kr.Markedet · 201916.700.000 kr.Markedet · 202018.279.486 kr.Markedet · 202125.453.472 kr.Markedet · 202229.058.000 kr.Markedet · 202326.900.694 kr.Markedet · 202427.045.316 kr.Markedet · 202533.716.298 kr.Markedet · 202635.336.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
24.600.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
21.250.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte4.920.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg24.600.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²39 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,2 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²972 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Dronning Olgas Vej 10
2000 Frederiksberg		235 m²118 m30-07-202625.500.000 kr.108.511 kr./m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²1,4 km15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²1,7 km23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²2,1 km13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²2,0 km09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,6 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,2 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden