Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 8

Villa · 219 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.644 kr/m².22.590.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1886-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering19.765.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden mar. 2021
1,4M6,8M12,3M17,7M23,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202113.800.000 kr.28. feb. 202518.900.000 kr.I dag · vores estimat19.765.124 kr.Markedet · 19921.996.185 kr.Markedet · 19931.821.642 kr.Markedet · 19941.566.288 kr.Markedet · 19952.001.879 kr.Markedet · 19962.516.967 kr.Markedet · 19972.393.232 kr.Markedet · 19982.837.145 kr.Markedet · 19993.746.214 kr.Markedet · 20003.926.013 kr.Markedet · 20014.743.540 kr.Markedet · 20023.193.020 kr.Markedet · 20033.979.230 kr.Markedet · 20044.318.023 kr.Markedet · 20056.372.243 kr.Markedet · 20068.523.918 kr.Markedet · 20077.705.515 kr.Markedet · 20087.178.382 kr.Markedet · 20098.087.670 kr.Markedet · 20108.513.625 kr.Markedet · 20118.459.970 kr.Markedet · 20125.661.588 kr.Markedet · 20138.951.187 kr.Markedet · 20149.902.085 kr.Markedet · 20159.611.691 kr.Markedet · 20167.798.152 kr.Markedet · 201710.950.000 kr.Markedet · 201812.472.926 kr.Markedet · 201910.950.000 kr.Markedet · 202011.985.651 kr.Markedet · 202116.689.552 kr.Markedet · 202219.053.000 kr.Markedet · 202317.638.479 kr.Markedet · 202417.733.306 kr.Markedet · 202522.107.393 kr.Markedet · 202623.169.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
13.800.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
18.900.000 kr.
I dag · vores estimat
19.765.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg18.900.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte13.800.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 10
2000 Frederiksberg		235 m²107 m30-07-202625.500.000 kr.108.511 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²1,2 km28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²1,1 km09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²1,4 km21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,6 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,3 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,4 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,5 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²1,4 km11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,6 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden