Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.175.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1989
Arealer
Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
10589 m²
Bebygget areal
2098 m²
Erhvervsareal
2772 m²
Udestue
109 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.677 kr/m².3.488.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongens gns: 25.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²+73,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.575.200 kr.
{'label': 'Udbudspris 160% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.175.000 kr / Estimat: 2.376.566 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-2,82 pct. siden feb. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.200 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic