Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 85, 4.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1898
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
912 m²
Bebygget areal
249 m²
Erhvervsareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.697 kr/m².4.165.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.274.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden mar. 2017
707k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20173.998.000 kr.I dag · vores estimat4.274.902 kr.Markedet · 1992707.220 kr.Markedet · 1993814.680 kr.Markedet · 1994944.460 kr.Markedet · 1995957.420 kr.Markedet · 1996970.740 kr.Markedet · 19971.088.640 kr.Markedet · 19981.866.240 kr.Markedet · 19993.621.240 kr.Markedet · 20001.062.180 kr.Markedet · 20011.097.640 kr.Markedet · 20021.314.000 kr.Markedet · 20031.463.040 kr.Markedet · 20041.343.340 kr.Markedet · 20051.723.500 kr.Markedet · 20061.916.100 kr.Markedet · 20072.186.280 kr.Markedet · 20082.486.700 kr.Markedet · 20092.287.440 kr.Markedet · 20102.084.760 kr.Markedet · 20113.667.320 kr.Markedet · 20122.213.460 kr.Markedet · 20132.351.160 kr.Markedet · 20142.594.160 kr.Markedet · 20152.135.520 kr.Markedet · 20162.674.080 kr.Markedet · 20173.000.060 kr.Markedet · 20182.952.000 kr.Markedet · 20193.507.660 kr.Markedet · 20203.009.780 kr.Markedet · 20213.291.480 kr.Markedet · 20223.134.880 kr.Markedet · 20233.512.700 kr.Markedet · 20243.409.740 kr.Markedet · 20253.178.620 kr.Markedet · 20263.269.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 72, 4.
6700 Esbjerg		178 m²198 m11-06-20264.800.000 kr.26.966 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv
6700 Esbjerg		186 m²646 m23-04-20255.598.000 kr.30.097 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th
6700 Esbjerg		169 m²623 m12-02-20265.500.000 kr.32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th
6700 Esbjerg		169 m²623 m05-02-20255.400.000 kr.31.953 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv
6700 Esbjerg		210 m²522 m12-12-20234.415.000 kr.21.024 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²623 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Kongensgade 87, 4.
6700 Esbjerg		116 m²11 m10-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²584 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 74, 2. th
6700 Esbjerg		111 m²187 m28-09-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Kongensgade 74, 1. tv
6700 Esbjerg		110 m²187 m10-06-20253.298.000 kr.29.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden