Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Korsdalsvej 88

Villa · 159 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.244 kr/m².6.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsdalsvej gns: 44.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.853.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,13 pct. siden nov. 2012
625k2,6M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat6.853.133 kr.Markedet · 19921.054.170 kr.Markedet · 1993925.539 kr.Markedet · 19941.036.044 kr.Markedet · 19951.003.926 kr.Markedet · 19961.253.556 kr.Markedet · 19971.476.156 kr.Markedet · 19981.821.504 kr.Markedet · 19991.981.935 kr.Markedet · 20001.895.598 kr.Markedet · 20011.833.588 kr.Markedet · 20022.290.554 kr.Markedet · 20032.094.825 kr.Markedet · 20042.252.871 kr.Markedet · 20052.864.385 kr.Markedet · 20064.100.133 kr.Markedet · 20073.575.115 kr.Markedet · 20083.611.049 kr.Markedet · 20092.814.300 kr.Markedet · 20103.024.816 kr.Markedet · 20112.619.843 kr.Markedet · 20122.704.908 kr.Markedet · 20132.650.053 kr.Markedet · 20143.280.011 kr.Markedet · 20153.524.553 kr.Markedet · 20163.751.764 kr.Markedet · 20174.296.180 kr.Markedet · 20184.968.591 kr.Markedet · 20194.414.317 kr.Markedet · 20204.967.478 kr.Markedet · 20215.901.921 kr.Markedet · 20224.931.703 kr.Markedet · 20235.308.215 kr.Markedet · 20246.273.027 kr.Markedet · 20257.056.261 kr.Markedet · 20267.159.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.853.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1957feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsdalsvej 17
2610 Rødovre		150 m²730 m05-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Korsdalsvej 4B
2610 Rødovre		151 m²983 m31-05-20266.750.000 kr.44.702 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²795 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²864 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Lucernevej 88A
2610 Rødovre		160 m²898 m21-03-20255.400.000 kr.33.750 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²1,1 km19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²811 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Grønnemarksvej 21A
2610 Rødovre		163 m²906 m17-09-20247.400.000 kr.45.399 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²923 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Ejbyvej 189
2610 Rødovre		155 m²1,1 km30-01-20254.600.000 kr.29.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden