Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3790 Hasle

Korsgade 18, Hasle

Rækkehus · 159 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 15.258 kr/m² × 159 m².2.426.022 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1880-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.693.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden feb. 2022
407k2,2M4,0M5,8M7,7M19982003200620092013201620192022202514. feb. 20222.022.000 kr.30. nov. 20242.892.500 kr.I dag · vores estimat2.693.121 kr.Markedet · 1998582.735 kr.Markedet · 2000606.744 kr.Markedet · 20022.011.191 kr.Markedet · 20032.091.963 kr.Markedet · 2004899.622 kr.Markedet · 20052.204.853 kr.Markedet · 20063.099.228 kr.Markedet · 20071.007.742 kr.Markedet · 2008884.517 kr.Markedet · 20093.765.756 kr.Markedet · 20112.022.162 kr.Markedet · 20121.028.253 kr.Markedet · 20131.097.895 kr.Markedet · 20145.144.127 kr.Markedet · 2015963.222 kr.Markedet · 20162.826.702 kr.Markedet · 20173.193.038 kr.Markedet · 2018790.389 kr.Markedet · 20191.151.796 kr.Markedet · 2020977.850 kr.Markedet · 20211.216.986 kr.Markedet · 20221.358.496 kr.Markedet · 20231.363.743 kr.Markedet · 20241.937.892 kr.Markedet · 20251.551.204 kr.Markedet · 20264.203.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.022.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.693.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.892.500 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.022.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 12, Hasle
3790 Hasle		121 m²37 m13-11-20242.700.000 kr.22.314 kr./m²
Storegade 25, Hasle
3790 Hasle		151 m²510 m25-09-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
Vestergade 13, Hasle
3790 Hasle		142 m²438 m25-11-20241.750.000 kr.12.324 kr./m²
Storegade 93, Hasle
3790 Hasle		199 m²116 m18-09-20241.795.000 kr.9.020 kr./m²
Hasle Marina 22, Hasle
3790 Hasle		122 m²428 m21-04-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle
3790 Hasle		96 m²409 m05-08-20263.895.000 kr.40.573 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle
3790 Hasle		96 m²409 m16-05-20242.975.000 kr.30.990 kr./m²
Hasle Marina 23, Hasle
3790 Hasle		90 m²282 m03-06-20242.550.000 kr.28.333 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle
3790 Hasle		87 m²179 m14-08-20261.070.000 kr.12.299 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle
3790 Hasle		87 m²179 m25-09-2024965.000 kr.11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden