Kostervænget 6, Koster

Villa · 136 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.676 kr/m².1.569.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKostervænget gns: 14.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.450 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering2.113.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2010Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kostervænget 14 4780 Stege	228 m²	226 m	08-09-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Røddingevej 20, Røddinge 4780 Stege	125 m²	3,7 km	18-10-2025	1.345.000 kr.	10.760 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke 4780 Stege	134 m²	4,2 km	10-07-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Tjørnemarkvej 29, Tjørnemark 4780 Stege	156 m²	3,3 km	17-11-2024	1.625.000 kr.	10.417 kr./m²
Grønsundvej 125, Nøbølle 4780 Stege	118 m²	3,5 km	16-11-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	4,5 km	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	4,5 km	14-09-2025	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs 4780 Stege	150 m²	3,9 km	19-10-2025	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Basnæsvej 16, Røddinge 4780 Stege	142 m²	4,5 km	15-04-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke 4780 Stege	130 m²	4,5 km	17-06-2025	1.560.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu