Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kostskolevej 6

Villa · 234 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
591 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.322 kr/m².8.736.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.439.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,15 pct. siden dec. 2021
1,3M4,1M7,0M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20216.600.000 kr.27. dec. 202312.600.000 kr.I dag · vores estimat10.439.508 kr.Markedet · 19921.830.582 kr.Markedet · 19932.074.410 kr.Markedet · 19941.528.722 kr.Markedet · 19951.387.854 kr.Markedet · 19962.385.630 kr.Markedet · 19972.344.446 kr.Markedet · 19982.437.344 kr.Markedet · 19993.060.720 kr.Markedet · 20003.123.432 kr.Markedet · 20013.310.398 kr.Markedet · 20023.719.898 kr.Markedet · 20033.839.472 kr.Markedet · 20043.383.406 kr.Markedet · 20054.647.942 kr.Markedet · 20066.209.892 kr.Markedet · 20076.161.922 kr.Markedet · 20086.005.376 kr.Markedet · 20094.517.136 kr.Markedet · 20104.928.274 kr.Markedet · 20114.669.470 kr.Markedet · 20124.764.006 kr.Markedet · 20134.661.982 kr.Markedet · 20144.948.164 kr.Markedet · 20156.032.520 kr.Markedet · 20166.729.372 kr.Markedet · 20177.322.562 kr.Markedet · 20186.983.730 kr.Markedet · 20197.005.024 kr.Markedet · 20208.737.794 kr.Markedet · 20219.621.612 kr.Markedet · 20229.674.028 kr.Markedet · 20238.995.662 kr.Markedet · 20249.425.052 kr.Markedet · 202512.583.116 kr.Markedet · 202610.816.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.439.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.600.000 kr.
  • 2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²298 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²298 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²595 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²454 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²1,3 km28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²1,1 km23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²1,2 km16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Gammelmosevej 327A
2880 Bagsværd		227 m²1,5 km21-07-20268.500.000 kr.37.445 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²1,2 km13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²1,2 km27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden