Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 137

Villa · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.216 kr/m².4.415.600 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.211.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,96 pct. siden mar. 2020
370k4,9M9,4M14,0M18,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat5.211.017 kr.Markedet · 1992761.145 kr.Markedet · 1993877.470 kr.Markedet · 19941.226.775 kr.Markedet · 1995811.140 kr.Markedet · 19961.081.410 kr.Markedet · 19971.445.565 kr.Markedet · 19981.583.340 kr.Markedet · 1999417.780 kr.Markedet · 20002.019.105 kr.Markedet · 20011.057.980 kr.Markedet · 20021.347.060 kr.Markedet · 20031.819.785 kr.Markedet · 20041.828.035 kr.Markedet · 20052.179.980 kr.Markedet · 20062.980.230 kr.Markedet · 20072.900.700 kr.Markedet · 2008889.350 kr.Markedet · 2009792.000 kr.Markedet · 20102.191.695 kr.Markedet · 20112.205.225 kr.Markedet · 20121.491.435 kr.Markedet · 20131.690.755 kr.Markedet · 20142.071.740 kr.Markedet · 20152.577.300 kr.Markedet · 20162.615.910 kr.Markedet · 20171.699.830 kr.Markedet · 20182.425.005 kr.Markedet · 20193.490.080 kr.Markedet · 20203.342.735 kr.Markedet · 20213.442.395 kr.Markedet · 20223.835.095 kr.Markedet · 20233.577.365 kr.Markedet · 20243.640.560 kr.Markedet · 20254.587.000 kr.Markedet · 20263.672.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.211.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²31 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²128 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²57 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²109 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²165 m10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²175 m03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²264 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²325 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²601 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²560 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden