Krekærlunds Allé 143

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.261 kr/m².4.463.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.344.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,72 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 906.294 kr.
I dag · vores estimat: 5.344.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011906.294 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærlunds Allé 139 8340 Malling	168 m²	46 m	27-04-2025	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 66 8340 Malling	172 m²	195 m	18-05-2026	5.498.000 kr.	31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 167 8340 Malling	181 m²	75 m	22-06-2025	5.698.000 kr.	31.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 149 8340 Malling	139 m²	68 m	04-09-2024	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 43 8340 Malling	120 m²	142 m	10-04-2024	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41 8340 Malling	120 m²	154 m	03-10-2025	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Teglvangen 25 8340 Malling	164 m²	259 m	17-08-2024	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Balskærvej 7 8340 Malling	163 m²	225 m	09-07-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Balskærvej 50 8340 Malling	167 m²	448 m	24-08-2025	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Krekærvangen 42 8340 Malling	177 m²	274 m	23-03-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu