Krekærlunds Allé 145

Villa · 152 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 854 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.347 kr/m².4.335.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.641.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,21 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2010 · Alm. Salg: 785.094 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011785.094 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærlunds Allé 149 8340 Malling	139 m²	46 m	04-09-2024	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 139 8340 Malling	168 m²	59 m	27-04-2025	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 66 8340 Malling	172 m²	212 m	18-05-2026	5.498.000 kr.	31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 167 8340 Malling	181 m²	69 m	22-06-2025	5.698.000 kr.	31.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 43 8340 Malling	120 m²	163 m	10-04-2024	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41 8340 Malling	120 m²	175 m	03-10-2025	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Balskærvej 23 8340 Malling	153 m²	236 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Smedegårds Allé 107 8340 Malling	150 m²	600 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Balskærvej 7 8340 Malling	163 m²	242 m	09-07-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Serinetoften 65 8340 Malling	153 m²	780 m	30-01-2024	4.545.000 kr.	29.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu