Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 21

Rækkehus · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.065 kr/m².3.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærlunds gns: 23.661 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 30.651 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.239.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden nov. 2018
634k1,5M2,3M3,1M4,0M199220002005200820112014201720202023202630. nov. 20182.499.000 kr.31. maj 20222.700.000 kr.30. nov. 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat3.239.842 kr.Markedet · 1992634.200 kr.Markedet · 1996843.960 kr.Markedet · 19981.193.400 kr.Markedet · 20001.126.440 kr.Markedet · 20021.097.520 kr.Markedet · 20041.442.280 kr.Markedet · 20051.425.600 kr.Markedet · 20062.359.320 kr.Markedet · 2007675.960 kr.Markedet · 20082.146.320 kr.Markedet · 20091.839.600 kr.Markedet · 20102.214.840 kr.Markedet · 20112.503.440 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 20132.300.640 kr.Markedet · 20142.089.440 kr.Markedet · 20152.172.000 kr.Markedet · 20162.327.760 kr.Markedet · 20172.491.200 kr.Markedet · 20182.485.560 kr.Markedet · 20192.436.960 kr.Markedet · 20202.549.760 kr.Markedet · 20212.711.400 kr.Markedet · 20222.953.800 kr.Markedet · 20231.306.800 kr.Markedet · 20242.679.720 kr.Markedet · 20253.085.680 kr.Markedet · 20263.037.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.700.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.499.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 3
8340 Malling		120 m²32 m20-06-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Krekærlunds Allé 1
8340 Malling		120 m²35 m25-11-20242.985.000 kr.24.875 kr./m²
Krekærlunds Allé 28
8340 Malling		120 m²227 m31-01-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Krekærlunds Allé 87
8340 Malling		124 m²107 m09-12-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Krekærlunds Allé 75
8340 Malling		126 m²95 m17-09-20253.250.000 kr.25.794 kr./m²
Krekærlunds Allé 42
8340 Malling		128 m²153 m30-11-20253.895.000 kr.30.430 kr./m²
Krekærlunds Allé 9
8340 Malling		130 m²36 m28-01-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Krekærlunds Allé 117
8340 Malling		105 m²110 m26-02-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Krekærlunds Allé 113
8340 Malling		105 m²124 m26-01-20252.450.000 kr.23.333 kr./m²
Krekærlunds Allé 27
8340 Malling		140 m²32 m29-09-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden