Krekærlunds Allé 64

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.566 kr/m².4.383.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.688.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,98 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg: 788.094 kr.
I dag · vores estimat: 4.688.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010788.094 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærlunds Allé 139 8340 Malling	168 m²	110 m	27-04-2025	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 149 8340 Malling	139 m²	192 m	04-09-2024	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 66 8340 Malling	172 m²	45 m	18-05-2026	5.498.000 kr.	31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 167 8340 Malling	181 m²	137 m	22-06-2025	5.698.000 kr.	31.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 43 8340 Malling	120 m²	176 m	10-04-2024	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41 8340 Malling	120 m²	183 m	03-10-2025	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Balskærvej 23 8340 Malling	153 m²	315 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Serinetoften 65 8340 Malling	153 m²	612 m	30-01-2024	4.545.000 kr.	29.706 kr./m²
Serinedalen 69 8340 Malling	155 m²	564 m	20-08-2025	4.575.000 kr.	29.516 kr./m²
Balskærvej 7 8340 Malling	163 m²	278 m	09-07-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu