Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 82

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.216 kr/m².4.415.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.932.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,49 pct. siden jun. 2015
365k4,8M9,3M13,8M18,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.945.000 kr.I dag · vores estimat4.932.534 kr.Markedet · 1992751.919 kr.Markedet · 1993866.834 kr.Markedet · 19941.211.905 kr.Markedet · 1995801.308 kr.Markedet · 19961.068.302 kr.Markedet · 19971.428.043 kr.Markedet · 19981.564.148 kr.Markedet · 1999412.716 kr.Markedet · 20001.994.631 kr.Markedet · 20011.045.156 kr.Markedet · 20021.330.732 kr.Markedet · 20031.797.727 kr.Markedet · 20041.805.877 kr.Markedet · 20052.153.556 kr.Markedet · 20062.944.106 kr.Markedet · 20072.865.540 kr.Markedet · 2008878.570 kr.Markedet · 2009782.400 kr.Markedet · 20102.165.129 kr.Markedet · 20112.178.495 kr.Markedet · 20121.473.357 kr.Markedet · 20131.670.261 kr.Markedet · 20142.046.628 kr.Markedet · 20152.546.060 kr.Markedet · 20162.584.202 kr.Markedet · 20171.679.226 kr.Markedet · 20182.395.611 kr.Markedet · 20193.447.776 kr.Markedet · 20203.302.217 kr.Markedet · 20213.400.669 kr.Markedet · 20223.788.609 kr.Markedet · 20233.534.003 kr.Markedet · 20243.596.432 kr.Markedet · 20254.531.400 kr.Markedet · 20263.627.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.932.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²65 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²101 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²80 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²139 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²181 m10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²191 m03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²283 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²357 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²527 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²572 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden