Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærtoften 104

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.610 kr/m².3.776.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.823.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,63 pct. siden jun. 2016
363k4,8M9,3M13,7M18,1M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2016792.500 kr.I dag · vores estimat4.823.363 kr.Markedet · 1992747.306 kr.Markedet · 1993861.516 kr.Markedet · 19941.204.470 kr.Markedet · 1995796.392 kr.Markedet · 19961.061.748 kr.Markedet · 19971.419.282 kr.Markedet · 19981.554.552 kr.Markedet · 1999410.184 kr.Markedet · 20001.982.394 kr.Markedet · 20011.038.744 kr.Markedet · 20021.322.568 kr.Markedet · 20031.786.698 kr.Markedet · 20041.794.798 kr.Markedet · 20052.140.344 kr.Markedet · 20062.926.044 kr.Markedet · 20072.847.960 kr.Markedet · 2008873.180 kr.Markedet · 2009777.600 kr.Markedet · 20102.151.846 kr.Markedet · 20112.165.130 kr.Markedet · 20121.464.318 kr.Markedet · 20131.660.014 kr.Markedet · 20142.034.072 kr.Markedet · 20152.530.440 kr.Markedet · 20162.568.348 kr.Markedet · 20171.668.924 kr.Markedet · 20182.380.914 kr.Markedet · 20193.426.624 kr.Markedet · 20203.281.958 kr.Markedet · 20213.379.806 kr.Markedet · 20223.765.366 kr.Markedet · 20233.512.322 kr.Markedet · 20243.574.368 kr.Markedet · 20254.503.600 kr.Markedet · 20263.605.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg
792.500 kr.
I dag · vores estimat
4.823.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017792.500 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²447 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²503 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²578 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Serinehøjen 20
8340 Malling		163 m²580 m01-01-20241.575.000 kr.9.663 kr./m²
Serinehøjen 32
8340 Malling		166 m²438 m03-07-20261.675.000 kr.10.090 kr./m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²347 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²551 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²587 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²309 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²
Krekærvangen 42
8340 Malling		177 m²163 m23-03-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden