Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærtoften 20

Rækkehus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.981 kr/m².2.815.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærtoften gns: 23.810 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 30.651 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.809.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden dec. 2024
560k1,3M2,0M2,8M3,5M199220002005200820112014201720202023202614. dec. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.809.657 kr.Markedet · 1992560.210 kr.Markedet · 1996745.498 kr.Markedet · 19981.054.170 kr.Markedet · 2000995.022 kr.Markedet · 2002969.476 kr.Markedet · 20041.274.014 kr.Markedet · 20051.259.280 kr.Markedet · 20062.084.066 kr.Markedet · 2007597.098 kr.Markedet · 20081.895.916 kr.Markedet · 20091.624.980 kr.Markedet · 20101.956.442 kr.Markedet · 20112.211.372 kr.Markedet · 20121.809.738 kr.Markedet · 20132.032.232 kr.Markedet · 20141.845.672 kr.Markedet · 20151.918.600 kr.Markedet · 20162.056.188 kr.Markedet · 20172.200.560 kr.Markedet · 20182.195.578 kr.Markedet · 20192.152.648 kr.Markedet · 20202.252.288 kr.Markedet · 20212.395.070 kr.Markedet · 20222.609.190 kr.Markedet · 20231.154.340 kr.Markedet · 20242.367.086 kr.Markedet · 20252.725.684 kr.Markedet · 20262.682.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærtoften 38
8340 Malling		105 m²56 m07-12-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Krekærtoften 26
8340 Malling		104 m²31 m22-02-20242.640.000 kr.25.385 kr./m²
Krekærtoften 6
8340 Malling		103 m²28 m22-08-20253.165.000 kr.30.728 kr./m²
Krekærtoften 42
8340 Malling		119 m²51 m04-06-20263.400.000 kr.28.571 kr./m²
Krekærtoften 32
8340 Malling		120 m²45 m06-12-20232.760.000 kr.23.000 kr./m²
Krekærtoften 34
8340 Malling		120 m²66 m13-04-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Krekærtoften 62
8340 Malling		124 m²130 m15-08-20252.700.000 kr.21.774 kr./m²
Krekærtoften 54
8340 Malling		127 m²91 m09-09-20242.820.000 kr.22.205 kr./m²
Krekærtoften 76
8340 Malling		129 m²167 m21-09-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Krekærtoften 58
8340 Malling		133 m²103 m04-02-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden