Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærvangen 25

Rækkehus · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.061 kr/m².2.926.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærvangen gns: 24.679 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 30.651 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.184.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden maj 2020
634k1,5M2,3M3,1M4,0M199220002005200820112014201720202023202631. maj 20202.343.000 kr.31. jan. 20233.045.000 kr.31. aug. 20253.095.000 kr.I dag · vores estimat3.184.152 kr.Markedet · 1992634.200 kr.Markedet · 1996843.960 kr.Markedet · 19981.193.400 kr.Markedet · 20001.126.440 kr.Markedet · 20021.097.520 kr.Markedet · 20041.442.280 kr.Markedet · 20051.425.600 kr.Markedet · 20062.359.320 kr.Markedet · 2007675.960 kr.Markedet · 20082.146.320 kr.Markedet · 20091.839.600 kr.Markedet · 20102.214.840 kr.Markedet · 20112.503.440 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 20132.300.640 kr.Markedet · 20142.089.440 kr.Markedet · 20152.172.000 kr.Markedet · 20162.327.760 kr.Markedet · 20172.491.200 kr.Markedet · 20182.485.560 kr.Markedet · 20192.436.960 kr.Markedet · 20202.549.760 kr.Markedet · 20212.711.400 kr.Markedet · 20222.953.800 kr.Markedet · 20231.306.800 kr.Markedet · 20242.679.720 kr.Markedet · 20253.085.680 kr.Markedet · 20263.037.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.343.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.184.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte3.045.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.343.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærvangen 23
8340 Malling		120 m²11 m19-06-20242.825.000 kr.23.542 kr./m²
Krekærvangen 59
8340 Malling		119 m²80 m20-08-20253.075.000 kr.25.840 kr./m²
Krekærvangen 39
8340 Malling		117 m²64 m03-09-20242.895.000 kr.24.744 kr./m²
Krekærvangen 41
8340 Malling		117 m²70 m12-05-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Krekærvangen 27
8340 Malling		116 m²6 m15-08-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Krekærvangen 29
8340 Malling		116 m²12 m26-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Krekærvangen 45
8340 Malling		117 m²84 m18-12-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Krekærvangen 33
8340 Malling		116 m²25 m15-03-20252.985.000 kr.25.733 kr./m²
Krekærvangen 57
8340 Malling		115 m²81 m22-07-20242.798.000 kr.24.330 kr./m²
Krekærvangen 63
8340 Malling		115 m²82 m28-10-20253.185.000 kr.27.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden