Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærvangen 44

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
785 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.208 kr/m².4.514.077 kr.
  2. 2Vores vurdering5.350.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,69 pct. siden sep. 2017
426k5,6M10,9M16,1M21,3M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2017717.500 kr.I dag · vores estimat5.350.309 kr.Markedet · 1992876.470 kr.Markedet · 19931.010.420 kr.Markedet · 19941.412.650 kr.Markedet · 1995934.040 kr.Markedet · 19961.245.260 kr.Markedet · 19971.664.590 kr.Markedet · 19981.823.240 kr.Markedet · 1999481.080 kr.Markedet · 20002.325.030 kr.Markedet · 20011.218.280 kr.Markedet · 20021.551.160 kr.Markedet · 20032.095.510 kr.Markedet · 20042.105.010 kr.Markedet · 20052.510.280 kr.Markedet · 20063.431.780 kr.Markedet · 20073.340.200 kr.Markedet · 20081.024.100 kr.Markedet · 2009912.000 kr.Markedet · 20102.523.770 kr.Markedet · 20112.539.350 kr.Markedet · 20121.717.410 kr.Markedet · 20131.946.930 kr.Markedet · 20142.385.640 kr.Markedet · 20152.967.800 kr.Markedet · 20163.012.260 kr.Markedet · 20171.957.380 kr.Markedet · 20182.792.430 kr.Markedet · 20194.018.880 kr.Markedet · 20203.849.210 kr.Markedet · 20213.963.970 kr.Markedet · 20224.416.170 kr.Markedet · 20234.119.390 kr.Markedet · 20244.192.160 kr.Markedet · 20255.282.000 kr.Markedet · 20264.228.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg
717.500 kr.
I dag · vores estimat
5.350.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018717.500 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærvangen 42
8340 Malling		177 m²24 m23-03-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Krekærvangen 48
8340 Malling		203 m²54 m28-06-20265.475.000 kr.26.970 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²544 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²221 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²650 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²694 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²715 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²765 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²506 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Serinetoften 61
8340 Malling		185 m²762 m23-10-20255.095.000 kr.27.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden