Krekærvangen 52

Villa · 230 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.132 kr/m².4.115.601 kr.
2Vores vurdering6.123.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,15 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.123.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
2018Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærvangen 48 8340 Malling	203 m²	53 m	28-06-2026	5.475.000 kr.	26.970 kr./m²
Krekærvangen 42 8340 Malling	177 m²	99 m	23-03-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Balskærvej 81 8340 Malling	218 m²	659 m	08-11-2023	6.498.000 kr.	29.807 kr./m²
Serinedalen 93 8340 Malling	214 m²	647 m	12-09-2024	1.670.010 kr.	7.804 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	345 m	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Serinetoften 5 8340 Malling	209 m²	833 m	16-05-2025	5.750.000 kr.	27.512 kr./m²
Serinehøjen 11 8340 Malling	205 m²	729 m	23-01-2024	1.575.000 kr.	7.683 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	916 m	01-06-2026	5.498.000 kr.	26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	916 m	06-11-2024	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Rodalvej 10 8340 Malling	202 m²	793 m	04-04-2024	2.290.000 kr.	11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu