Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærvangen 63

Rækkehus · 115 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
417.500 kr.
Offentlig grundværdi
417.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.053 kr/m².2.925.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærvangen gns: 24.679 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 30.651 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.901.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden sep. 2019
608k1,4M2,2M3,0M3,8M199220002005200820112014201720202023202630. sep. 20192.298.000 kr.31. jan. 20263.185.000 kr.I dag · vores estimat2.901.474 kr.Markedet · 1992607.775 kr.Markedet · 1996808.795 kr.Markedet · 19981.143.675 kr.Markedet · 20001.079.505 kr.Markedet · 20021.051.790 kr.Markedet · 20041.382.185 kr.Markedet · 20051.366.200 kr.Markedet · 20062.261.015 kr.Markedet · 2007647.795 kr.Markedet · 20082.056.890 kr.Markedet · 20091.762.950 kr.Markedet · 20102.122.555 kr.Markedet · 20112.399.130 kr.Markedet · 20121.963.395 kr.Markedet · 20132.204.780 kr.Markedet · 20142.002.380 kr.Markedet · 20152.081.500 kr.Markedet · 20162.230.770 kr.Markedet · 20172.387.400 kr.Markedet · 20182.381.995 kr.Markedet · 20192.335.420 kr.Markedet · 20202.443.520 kr.Markedet · 20212.598.425 kr.Markedet · 20222.830.725 kr.Markedet · 20231.252.350 kr.Markedet · 20242.568.065 kr.Markedet · 20252.957.110 kr.Markedet · 20262.910.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.298.000 kr.
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærvangen 57
8340 Malling		115 m²21 m22-07-20242.798.000 kr.24.330 kr./m²
Krekærvangen 51
8340 Malling		115 m²45 m09-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Krekærvangen 33
8340 Malling		116 m²79 m15-03-20252.985.000 kr.25.733 kr./m²
Krekærvangen 29
8340 Malling		116 m²79 m26-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Krekærvangen 27
8340 Malling		116 m²81 m15-08-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Krekærvangen 39
8340 Malling		117 m²60 m03-09-20242.895.000 kr.24.744 kr./m²
Krekærvangen 41
8340 Malling		117 m²64 m12-05-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Krekærvangen 45
8340 Malling		117 m²72 m18-12-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Krekærvangen 59
8340 Malling		119 m²14 m20-08-20253.075.000 kr.25.840 kr./m²
Krekærvangen 23
8340 Malling		120 m²82 m19-06-20242.825.000 kr.23.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden