Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kresten Bjerres Vej 22

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².2.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKresten gns: 6.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.168.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden nov. 2019
422k907k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.275.000 kr.31. aug. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.168.583 kr.Markedet · 1992629.090 kr.Markedet · 1993750.995 kr.Markedet · 1994863.655 kr.Markedet · 19951.148.530 kr.Markedet · 1996895.905 kr.Markedet · 19971.185.080 kr.Markedet · 1998743.470 kr.Markedet · 19991.068.980 kr.Markedet · 2000785.610 kr.Markedet · 20011.053.930 kr.Markedet · 2002778.300 kr.Markedet · 20031.513.170 kr.Markedet · 2004937.400 kr.Markedet · 2005923.425 kr.Markedet · 20061.365.465 kr.Markedet · 2007781.740 kr.Markedet · 20081.353.210 kr.Markedet · 20091.746.015 kr.Markedet · 20101.574.875 kr.Markedet · 20111.341.385 kr.Markedet · 20121.578.745 kr.Markedet · 20131.756.120 kr.Markedet · 20141.656.145 kr.Markedet · 20151.540.690 kr.Markedet · 20161.270.435 kr.Markedet · 20171.461.355 kr.Markedet · 20181.682.375 kr.Markedet · 20191.299.890 kr.Markedet · 20201.873.080 kr.Markedet · 20211.619.380 kr.Markedet · 20222.291.040 kr.Markedet · 20231.791.595 kr.Markedet · 20241.774.395 kr.Markedet · 20251.953.705 kr.Markedet · 20261.847.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kresten Bjerres Vej 44
7620 Lemvig		146 m²190 m07-02-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²68 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1
7620 Lemvig		109 m²135 m12-05-2024695.000 kr.6.376 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23
7620 Lemvig		203 m²263 m28-09-20251.400.000 kr.6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19
7620 Lemvig		203 m²304 m17-02-20264.500.000 kr.22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19
7620 Lemvig		203 m²304 m20-08-20255.050.000 kr.24.877 kr./m²
Nis Petersens Vej 24
7620 Lemvig		201 m²243 m09-06-20262.895.000 kr.14.403 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7
7620 Lemvig		187 m²146 m21-03-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21
7620 Lemvig		191 m²302 m03-11-20254.975.000 kr.26.047 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²1,2 km20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden