Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kresten Bjerres Vej 44

Villa · 146 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.521 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKresten gns: 6.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden sep. 1990
286k658k1,0M1,4M1,8M19901995199920032007201120152019202329. sep. 19901.048.000 kr.31. mar. 20211.553.000 kr.14. apr. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.739.602 kr.Markedet · 1992427.196 kr.Markedet · 1993509.978 kr.Markedet · 1994586.482 kr.Markedet · 1995779.932 kr.Markedet · 1996608.382 kr.Markedet · 1997804.752 kr.Markedet · 1998504.868 kr.Markedet · 1999725.912 kr.Markedet · 2000533.484 kr.Markedet · 2001715.692 kr.Markedet · 2002528.520 kr.Markedet · 20031.027.548 kr.Markedet · 2004636.560 kr.Markedet · 2005627.070 kr.Markedet · 2006927.246 kr.Markedet · 2007530.856 kr.Markedet · 2008918.924 kr.Markedet · 20091.185.666 kr.Markedet · 20101.069.450 kr.Markedet · 2011910.894 kr.Markedet · 20121.072.078 kr.Markedet · 20131.192.528 kr.Markedet · 20141.124.638 kr.Markedet · 20151.046.236 kr.Markedet · 2016862.714 kr.Markedet · 2017992.362 kr.Markedet · 20181.142.450 kr.Markedet · 2019882.716 kr.Markedet · 20201.271.952 kr.Markedet · 20211.099.672 kr.Markedet · 20221.555.776 kr.Markedet · 20231.216.618 kr.Markedet · 20241.204.938 kr.Markedet · 20251.326.702 kr.Markedet · 20261.254.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1990 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.553.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.553.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte1.048.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²123 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1
7620 Lemvig		109 m²325 m12-05-2024695.000 kr.6.376 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B
7620 Lemvig		91 m²43 m20-05-2026560.000 kr.6.154 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4
7620 Lemvig		142 m²288 m02-07-2024925.000 kr.6.514 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²335 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²484 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Søvejen 21
7620 Lemvig		141 m²573 m26-07-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Bjergvej 7
7620 Lemvig		149 m²771 m31-07-20262.725.000 kr.18.289 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3
7620 Lemvig		139 m²574 m09-07-20262.600.000 kr.18.705 kr./m²
Grønningen 21
7620 Lemvig		140 m²689 m16-09-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden