Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kristian Zahrtmanns Plads 81, 3. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
954 m²
Bebygget areal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.188 kr/m².8.911.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristian gns: 64.990 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.899.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden nov. 2017
736k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.700.000 kr.31. aug. 20236.800.000 kr.I dag · vores estimat7.899.514 kr.Markedet · 1992809.836 kr.Markedet · 1993735.538 kr.Markedet · 1994793.244 kr.Markedet · 1995811.178 kr.Markedet · 1996912.926 kr.Markedet · 1997978.074 kr.Markedet · 19981.402.024 kr.Markedet · 19991.661.274 kr.Markedet · 20001.603.080 kr.Markedet · 20011.785.348 kr.Markedet · 20022.150.494 kr.Markedet · 20032.122.800 kr.Markedet · 20042.486.360 kr.Markedet · 20052.688.758 kr.Markedet · 20064.160.810 kr.Markedet · 20073.686.962 kr.Markedet · 20083.260.328 kr.Markedet · 20092.503.928 kr.Markedet · 20102.841.990 kr.Markedet · 20113.182.614 kr.Markedet · 20123.030.846 kr.Markedet · 20133.418.684 kr.Markedet · 20143.782.000 kr.Markedet · 20154.019.534 kr.Markedet · 20164.329.780 kr.Markedet · 20174.781.058 kr.Markedet · 20185.099.600 kr.Markedet · 20195.072.028 kr.Markedet · 20205.398.866 kr.Markedet · 20216.279.828 kr.Markedet · 20226.761.240 kr.Markedet · 20235.819.888 kr.Markedet · 20246.494.670 kr.Markedet · 20257.587.424 kr.Markedet · 20268.990.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.899.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristian Zahrtmanns Plads 81, st. tv
2000 Frederiksberg		157 m²0 m01-04-202412.800.000 kr.81.529 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 80, 1. tv
2000 Frederiksberg		159 m²62 m30-11-202413.750.000 kr.86.478 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th
2000 Frederiksberg		165 m²32 m28-07-202412.250.000 kr.74.242 kr./m²
Vagtelvej 37, 6. tv
2000 Frederiksberg		122 m²303 m24-08-20257.300.000 kr.59.836 kr./m²
Drosselvej 57A, 3. mf
2000 Frederiksberg		117 m²38 m18-01-20245.600.000 kr.47.863 kr./m²
Drosselvej 57D, 2. tv
2000 Frederiksberg		117 m²59 m17-09-20259.250.000 kr.79.060 kr./m²
Vagtelvej 37, 6. th
2000 Frederiksberg		119 m²303 m22-09-20268.498.000 kr.71.412 kr./m²
Vagtelvej 35, 3. tv
2000 Frederiksberg		119 m²309 m02-11-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Vagtelvej 35, 4. th
2000 Frederiksberg		119 m²309 m23-11-20234.765.000 kr.40.042 kr./m²
Vagtelvej 31, 7.
2000 Frederiksberg		125 m²313 m19-04-20259.400.000 kr.75.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden