Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kristian Zahrtmanns Plads 81, st. tv

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
954 m²
Bebygget areal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.991 kr/m².10.305.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristian gns: 64.990 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.637.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden apr. 2019
947k3,9M6,9M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20198.650.000 kr.30. jun. 202412.800.000 kr.I dag · vores estimat10.637.555 kr.Markedet · 19921.042.166 kr.Markedet · 1993946.553 kr.Markedet · 19941.020.814 kr.Markedet · 19951.043.893 kr.Markedet · 19961.174.831 kr.Markedet · 19971.258.669 kr.Markedet · 19981.804.244 kr.Markedet · 19992.137.869 kr.Markedet · 20002.062.980 kr.Markedet · 20012.297.538 kr.Markedet · 20022.767.439 kr.Markedet · 20032.731.800 kr.Markedet · 20043.199.660 kr.Markedet · 20053.460.123 kr.Markedet · 20065.354.485 kr.Markedet · 20074.744.697 kr.Markedet · 20084.195.668 kr.Markedet · 20093.222.268 kr.Markedet · 20103.657.315 kr.Markedet · 20114.095.659 kr.Markedet · 20123.900.351 kr.Markedet · 20134.399.454 kr.Markedet · 20144.867.000 kr.Markedet · 20155.172.679 kr.Markedet · 20165.571.930 kr.Markedet · 20176.152.673 kr.Markedet · 20186.562.600 kr.Markedet · 20196.527.118 kr.Markedet · 20206.947.721 kr.Markedet · 20218.081.418 kr.Markedet · 20228.700.940 kr.Markedet · 20237.489.528 kr.Markedet · 20248.357.895 kr.Markedet · 20259.764.144 kr.Markedet · 202611.569.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
12.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.637.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte8.650.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristian Zahrtmanns Plads 80, 1. tv
2000 Frederiksberg
159 m²62 m30-11-202413.750.000 kr.86.478 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th
2000 Frederiksberg
165 m²32 m28-07-202412.250.000 kr.74.242 kr./m²
Drosselvej 57D, st. tv
2000 Frederiksberg
155 m²59 m28-05-202412.200.000 kr.78.710 kr./m²
Mariendalsvej 65, 2.
2000 Frederiksberg
160 m²248 m11-12-202511.350.000 kr.70.938 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg
162 m²474 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Vagtelvej 35, 7.
2000 Frederiksberg
146 m²309 m17-12-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, 1.
2000 Frederiksberg
160 m²736 m15-06-20248.100.000 kr.50.625 kr./m²
Solsortvej 67, 1.
2000 Frederiksberg
141 m²156 m31-12-20259.475.000 kr.67.199 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, st. th
2000 Frederiksberg
154 m²819 m25-08-202410.400.000 kr.67.532 kr./m²
Mariendalsvej 8, 2.
2000 Frederiksberg
159 m²969 m16-11-20235.932.500 kr.37.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden