Krogen 19, Houvig

Fritidshus · 54 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.690 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 54 m².1.454.976 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.569.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.319.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2025aug.Ejerskifte1.319.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	340 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	733 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Krylen 49, Houvig 6950 Ringkøbing	55 m²	389 m	03-11-2025	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	1,8 km	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²
Esebjergvej 55, Houvig 6950 Ringkøbing	63 m²	835 m	07-01-2026	2.062.500 kr.	32.738 kr./m²
Klægdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	845 m	14-10-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	1,5 km	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Sortebærdalen 73, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	1,3 km	17-06-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	2,5 km	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Sortebærdalen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	1,5 km	30-04-2026	1.890.000 kr.	29.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu