Krogen 2, Houvig

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 2.009 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.172 kr/m².1.884.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.490.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,81 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 74, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	3,9 km	05-02-2026	3.975.000 kr.	33.125 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	4,0 km	18-09-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	5,2 km	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	5,1 km	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	5,3 km	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Nordsøvej 107, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	5,3 km	02-10-2026	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	5,2 km	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Nørbyvej 10, Kloster 6950 Ringkøbing	94 m²	5,2 km	01-07-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Søndervig Klitvej 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	4,9 km	26-11-2024	1.560.000 kr.	18.353 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	4,9 km	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu