Krogen 23, Houvig, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 16.273 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 16273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 47 m².1.266.368 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.487.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 19, Houvig 6950 Ringkøbing	54 m²	86 m	08-12-2025	1.455.000 kr.	26.944 kr./m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	264 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Krylen 49, Houvig 6950 Ringkøbing	55 m²	475 m	03-11-2025	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Irisvej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	46 m²	2,7 km	29-09-2025	1.175.000 kr.	25.543 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	2,6 km	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	2,8 km	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	2,9 km	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	1,9 km	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	45 m²	3,2 km	23-07-2024	1.430.000 kr.	31.778 kr./m²
Esebjergvej 55, Houvig 6950 Ringkøbing	63 m²	919 m	07-01-2026	2.062.500 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu