Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3790 Hasle

Krogholmsvej 8, Rutsker

Fritidshus · 90 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 13.129 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
13129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning urenset

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.784 kr/m².1.748.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.609.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,71 pct. siden nov. 2017
124k860k1,6M2,3M3,1M199619992002200520082012201520182021202430. nov. 2017200.000 kr.I dag · vores estimat1.609.427 kr.Markedet · 1996536.760 kr.Markedet · 1997827.190 kr.Markedet · 1998589.500 kr.Markedet · 1999445.140 kr.Markedet · 2000864.450 kr.Markedet · 2001715.500 kr.Markedet · 2002124.200 kr.Markedet · 20031.042.200 kr.Markedet · 2004843.750 kr.Markedet · 20051.028.880 kr.Markedet · 20061.303.110 kr.Markedet · 20071.209.420 kr.Markedet · 20081.595.430 kr.Markedet · 2010900.000 kr.Markedet · 20111.054.710 kr.Markedet · 2012878.040 kr.Markedet · 2013805.500 kr.Markedet · 20141.254.780 kr.Markedet · 2015454.590 kr.Markedet · 20161.388.340 kr.Markedet · 2017975.510 kr.Markedet · 2018199.980 kr.Markedet · 2019178.920 kr.Markedet · 2020976.590 kr.Markedet · 20211.383.210 kr.Markedet · 20221.581.570 kr.Markedet · 20231.606.500 kr.Markedet · 20241.579.770 kr.Markedet · 20251.640.610 kr.Markedet · 20262.311.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Brønden 20, Vang
3790 Hasle		85 m²2,9 km13-03-20251.500.000 kr.17.647 kr./m²
Fuglebakken 7, Vang
3790 Hasle		77 m²2,8 km21-08-20262.700.000 kr.35.065 kr./m²
Fuglebakken 26, Vang
3790 Hasle		75 m²2,8 km13-12-20231.300.000 kr.17.333 kr./m²
Fuglebakken 14, Vang
3790 Hasle		67 m²2,7 km11-12-20231.800.000 kr.26.866 kr./m²
Vang 70
3790 Hasle		112 m²3,3 km22-09-20263.700.000 kr.33.036 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker
3790 Hasle		96 m²4,7 km06-08-2025945.000 kr.9.844 kr./m²
Fuglebakken 32, Vang
3790 Hasle		55 m²2,8 km11-07-20241.450.000 kr.26.364 kr./m²
Ved Brønden 4, Vang
3790 Hasle		54 m²2,8 km19-01-20261.100.000 kr.20.370 kr./m²
Teglkåsvej 56, Rutsker
3790 Hasle		64 m²3,8 km22-09-20251.593.750 kr.24.902 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle
3790 Hasle		85 m²6,6 km02-08-20241.395.000 kr.16.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden