Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogshøjvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
89 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.919 kr/m².6.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogshøjvej gns: 38.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.352.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,49 pct. siden jan. 2008
727k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20083.500.000 kr.I dag · vores estimat6.352.271 kr.Markedet · 19921.001.344 kr.Markedet · 19931.134.720 kr.Markedet · 1994836.224 kr.Markedet · 1995759.168 kr.Markedet · 19961.304.960 kr.Markedet · 19971.282.432 kr.Markedet · 19981.333.248 kr.Markedet · 19991.674.240 kr.Markedet · 20001.708.544 kr.Markedet · 20011.810.816 kr.Markedet · 20022.034.816 kr.Markedet · 20032.100.224 kr.Markedet · 20041.850.752 kr.Markedet · 20052.542.464 kr.Markedet · 20063.396.864 kr.Markedet · 20073.370.624 kr.Markedet · 20083.284.992 kr.Markedet · 20092.470.912 kr.Markedet · 20102.695.808 kr.Markedet · 20112.554.240 kr.Markedet · 20122.605.952 kr.Markedet · 20132.550.144 kr.Markedet · 20142.706.688 kr.Markedet · 20153.299.840 kr.Markedet · 20163.681.024 kr.Markedet · 20174.005.504 kr.Markedet · 20183.820.160 kr.Markedet · 20193.831.808 kr.Markedet · 20204.779.648 kr.Markedet · 20215.263.104 kr.Markedet · 20225.291.776 kr.Markedet · 20234.920.704 kr.Markedet · 20245.155.584 kr.Markedet · 20256.883.072 kr.Markedet · 20265.916.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.352.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogshøjvej 132
2880 Bagsværd		145 m²844 m02-06-20246.475.000 kr.44.655 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²1,5 km20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Krogshøjvej 167
2880 Bagsværd		223 m²1,1 km31-08-20256.900.000 kr.30.942 kr./m²
Gunnarsvej 9
2880 Bagsværd		130 m²462 m14-03-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²400 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²661 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²874 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Højgårds Alle 32
2880 Bagsværd		134 m²639 m19-03-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²449 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²1,1 km31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden