Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Kronborggade 22, 2. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1379 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.647 kr/m².5.190.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronborggade gns: 69.231 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.084.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden nov. 2023
283k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.999.000 kr.30. dec. 20235.150.000 kr.I dag · vores estimat5.084.279 kr.Markedet · 1992377.337 kr.Markedet · 1993370.767 kr.Markedet · 1994283.094 kr.Markedet · 1995420.407 kr.Markedet · 1996384.272 kr.Markedet · 1997438.803 kr.Markedet · 1998551.588 kr.Markedet · 1999690.726 kr.Markedet · 2000890.089 kr.Markedet · 20011.070.545 kr.Markedet · 20021.549.133 kr.Markedet · 20031.216.107 kr.Markedet · 20041.223.845 kr.Markedet · 20051.719.077 kr.Markedet · 20062.149.412 kr.Markedet · 20071.973.263 kr.Markedet · 20081.786.383 kr.Markedet · 20091.424.376 kr.Markedet · 20101.701.776 kr.Markedet · 20111.743.970 kr.Markedet · 20121.646.807 kr.Markedet · 20131.767.038 kr.Markedet · 20141.891.357 kr.Markedet · 20152.166.713 kr.Markedet · 20162.369.361 kr.Markedet · 20172.647.929 kr.Markedet · 20183.084.688 kr.Markedet · 20193.018.258 kr.Markedet · 20203.180.975 kr.Markedet · 20213.760.595 kr.Markedet · 20224.187.134 kr.Markedet · 20233.607.587 kr.Markedet · 20243.895.645 kr.Markedet · 20254.624.039 kr.Markedet · 20265.576.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.084.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • nov.Ejerskifte3.999.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborggade 22, st. th
2200 København N
65 m²0 m01-02-20264.500.000 kr.69.231 kr./m²
Kronborggade 22, 4. th
2200 København N
65 m²0 m07-09-20255.305.000 kr.81.615 kr./m²
Kronborggade 22, 1. th
2200 København N
65 m²0 m29-07-20254.750.000 kr.73.077 kr./m²
Kronborggade 22, 5. tv
2200 København N
65 m²0 m11-04-20244.350.000 kr.66.923 kr./m²
Kronborggade 8, 3. tv
2200 København N
81 m²114 m20-06-20256.600.000 kr.81.481 kr./m²
Kronborggade 24, 1. th
2200 København N
82 m²18 m16-07-20245.400.000 kr.65.854 kr./m²
Kronborggade 20, 5. tv
2200 København N
59 m²15 m28-05-20265.400.500 kr.91.534 kr./m²
Kronborggade 26, 4. th
2200 København N
90 m²35 m22-05-20256.845.000 kr.76.056 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 2. tv
2200 København N
73 m²105 m30-10-20244.375.000 kr.59.932 kr./m²
Bjelkes Allé 16, 1. th
2200 København N
72 m²107 m04-02-20254.375.000 kr.60.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden