Krondyrstien 50

Fritidshus · 86 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.473 kr/m².1.917.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrondyrstien gns: 20.839 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-14,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering1.877.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,71 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 960.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2023Ombygning
2017jul.Ejerskifte960.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1995nov.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	45 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	42 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	61 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	91 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	155 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Krondyrstien 3 4873 Væggerløse	111 m²	220 m	11-12-2024	2.330.000 kr.	20.991 kr./m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	27 m	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²
Krondyrstien 59 4873 Væggerløse	119 m²	72 m	25-08-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Krondyrstien 47 4873 Væggerløse	134 m²	188 m	11-01-2026	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	261 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu