Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 232, Korup

Villa · 223 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 223 m².3.177.973 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,65 pct. siden aug. 2020
936k1,9M2,8M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.604.770 kr.Markedet · 1992935.708 kr.Markedet · 19931.222.040 kr.Markedet · 1994966.036 kr.Markedet · 19951.393.750 kr.Markedet · 19961.365.206 kr.Markedet · 19971.505.250 kr.Markedet · 19981.699.260 kr.Markedet · 19991.795.373 kr.Markedet · 20001.772.627 kr.Markedet · 20011.986.038 kr.Markedet · 20021.895.723 kr.Markedet · 20031.619.426 kr.Markedet · 20041.811.429 kr.Markedet · 20052.258.098 kr.Markedet · 20062.506.966 kr.Markedet · 20073.014.514 kr.Markedet · 20082.818.497 kr.Markedet · 20092.316.970 kr.Markedet · 20102.578.995 kr.Markedet · 20112.470.840 kr.Markedet · 20122.413.752 kr.Markedet · 20132.450.101 kr.Markedet · 20142.351.312 kr.Markedet · 20152.688.265 kr.Markedet · 20162.679.122 kr.Markedet · 20172.371.159 kr.Markedet · 20182.874.693 kr.Markedet · 20193.184.440 kr.Markedet · 20203.367.077 kr.Markedet · 20213.663.667 kr.Markedet · 20223.809.955 kr.Markedet · 20233.716.741 kr.Markedet · 20243.902.277 kr.Markedet · 20253.621.520 kr.Markedet · 20264.000.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 30, Korup
5210 Odense NV		203 m²389 m24-09-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Kronhjortløkken 278, Korup
5210 Odense NV		183 m²171 m21-01-20262.550.000 kr.13.934 kr./m²
Kronhjortløkken 128, Korup
5210 Odense NV		184 m²238 m16-12-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup
5210 Odense NV		168 m²55 m27-11-20242.435.000 kr.14.494 kr./m²
Kronhjortløkken 159, Korup
5210 Odense NV		160 m²118 m25-06-20251.875.000 kr.11.719 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²206 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²262 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 198
5210 Odense NV		151 m²182 m24-06-20262.577.000 kr.17.066 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²269 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²247 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden