Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1802, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (1114).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1802
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1628 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
1018 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1114 ejerlejlighed-gennemsnit: 110.294 kr/m² × 91 m² = 10.036.754 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.10.036.754 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 99.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1114-snit 110.294 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.817.960 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-26,89 pct. siden okt. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1114 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1114 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. okt. 2020 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
6.590.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.960 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic