Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsesse Sofies Vej 17, 4. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2503 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.223 kr/m².5.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsesse gns: 60.147 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.794.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,35 pct. siden sep. 2021
663k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.050.000 kr.I dag · vores estimat7.794.877 kr.Markedet · 1992730.180 kr.Markedet · 1993663.190 kr.Markedet · 1994715.220 kr.Markedet · 1995731.390 kr.Markedet · 1996823.130 kr.Markedet · 1997881.870 kr.Markedet · 19981.264.120 kr.Markedet · 19991.497.870 kr.Markedet · 20001.445.400 kr.Markedet · 20011.609.740 kr.Markedet · 20021.938.970 kr.Markedet · 20031.914.000 kr.Markedet · 20042.241.800 kr.Markedet · 20052.424.290 kr.Markedet · 20063.751.550 kr.Markedet · 20073.324.310 kr.Markedet · 20082.939.640 kr.Markedet · 20092.257.640 kr.Markedet · 20102.562.450 kr.Markedet · 20112.869.570 kr.Markedet · 20122.732.730 kr.Markedet · 20133.082.420 kr.Markedet · 20143.410.000 kr.Markedet · 20153.624.170 kr.Markedet · 20163.903.900 kr.Markedet · 20174.310.790 kr.Markedet · 20184.598.000 kr.Markedet · 20194.573.140 kr.Markedet · 20204.867.830 kr.Markedet · 20215.662.140 kr.Markedet · 20226.096.200 kr.Markedet · 20235.247.440 kr.Markedet · 20245.855.850 kr.Markedet · 20256.841.120 kr.Markedet · 20268.106.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.794.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 1. tv
2000 Frederiksberg
92 m²53 m30-06-20268.750.000 kr.95.109 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 3. tv
2000 Frederiksberg
92 m²53 m10-02-20257.205.000 kr.78.315 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 2. tv
2000 Frederiksberg
92 m²53 m07-08-20246.370.000 kr.69.239 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, st. tv
2000 Frederiksberg
90 m²53 m08-12-20235.405.000 kr.60.056 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 13, 2. th
2000 Frederiksberg
83 m²57 m20-05-20255.450.000 kr.65.663 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
83 m²57 m02-09-20245.250.000 kr.63.253 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 4. tv
2000 Frederiksberg
79 m²53 m29-03-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 3. tv
2000 Frederiksberg
73 m²303 m05-07-20264.520.000 kr.61.918 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 4. tv
2000 Frederiksberg
73 m²303 m16-01-20264.805.000 kr.65.822 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²303 m18-07-20243.295.000 kr.45.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden