Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsesse Sofies Vej 45, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
13991 m²
Bebygget areal
1821 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.737 kr/m².3.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsesse gns: 60.147 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,73 pct. siden aug. 2018
338k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.025.000 kr.30. nov. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.606.300 kr.Markedet · 1992371.728 kr.Markedet · 1993337.624 kr.Markedet · 1994364.112 kr.Markedet · 1995372.344 kr.Markedet · 1996419.048 kr.Markedet · 1997448.952 kr.Markedet · 1998643.552 kr.Markedet · 1999762.552 kr.Markedet · 2000735.840 kr.Markedet · 2001819.504 kr.Markedet · 2002987.112 kr.Markedet · 2003974.400 kr.Markedet · 20041.141.280 kr.Markedet · 20051.234.184 kr.Markedet · 20061.909.880 kr.Markedet · 20071.692.376 kr.Markedet · 20081.496.544 kr.Markedet · 20091.149.344 kr.Markedet · 20101.304.520 kr.Markedet · 20111.460.872 kr.Markedet · 20121.391.208 kr.Markedet · 20131.569.232 kr.Markedet · 20141.736.000 kr.Markedet · 20151.845.032 kr.Markedet · 20161.987.440 kr.Markedet · 20172.194.584 kr.Markedet · 20182.340.800 kr.Markedet · 20192.328.144 kr.Markedet · 20202.478.168 kr.Markedet · 20212.882.544 kr.Markedet · 20223.103.520 kr.Markedet · 20232.671.424 kr.Markedet · 20242.981.160 kr.Markedet · 20253.482.752 kr.Markedet · 20264.126.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 4. 4
2000 Frederiksberg
60 m²179 m26-08-20265.025.000 kr.83.750 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 3. 1
2000 Frederiksberg
60 m²179 m02-10-20254.200.000 kr.70.000 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 3. 4
2000 Frederiksberg
60 m²179 m24-03-20253.450.000 kr.57.500 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, st. 1
2000 Frederiksberg
60 m²179 m30-09-20243.325.000 kr.55.417 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 2. 3
2000 Frederiksberg
63 m²179 m01-03-20253.795.000 kr.60.238 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 5. 3
2000 Frederiksberg
63 m²179 m18-02-20254.095.000 kr.65.000 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 43, 2. th
2000 Frederiksberg
67 m²20 m04-06-20265.345.000 kr.79.776 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 43, 2. th
2000 Frederiksberg
67 m²20 m31-12-20243.925.000 kr.58.582 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 43, 3. th
2000 Frederiksberg
67 m²20 m27-11-20233.440.000 kr.51.343 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²0 m18-07-20243.295.000 kr.45.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden