Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1803, renoveret i 1976. Beliggende i København K (1306). Udbydes aktuelt til 21.995.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1803
Om-/tilbygget
1976
Arealer
Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
1064 m²
Bebygget areal
266 m²
Erhvervsareal
362 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1306 ejerlejlighed-gennemsnit: 98.073 kr/m² × 138 m² = 13.534.074 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.13.534.074 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.790.195 kr.
{'label': 'Udbudspris 258% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 21.995.000 kr / Estimat: 6.141.276 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic