Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1807. Beliggende i Københavns Kommune (1306).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1807
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
824 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
217 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.153.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1306 ejerlejlighed-gennemsnit: 98.073 kr/m² × 96 m² = 9.415.008 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.415.008 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.793.841 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-49,08 pct. siden apr. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1306 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1306 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. aug. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
13. jan. 2026 · Alm. Salg
9.415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.793.841 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg9.415.000 kr.
2023aug.Ejerskifte5.300.000 kr.
2019apr.Ejerskifte4.700.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1807Bygget
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1306
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic