Kroskoven 26

Villa · 164 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1213 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.538 kr/m².986.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKroskoven gns: 13.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.887 kr/m²+122,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 2158% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering2.479.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg: 120.694 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019120.694 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	421 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	473 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	603 m	30-05-2026	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	603 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	431 m	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	620 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	473 m	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	413 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Baldersbækvej 23, V. Hovborg 6682 Hovborg	178 m²	1,3 km	20-06-2024	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	558 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu