Kroskoven 40

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 120.900 kr.
Offentlig grundværdi: 120.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.784 kr/m².1.185.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKroskoven gns: 13.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.887 kr/m²+122,40 pct.
3Vores vurdering1.911.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2535,76 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2020 · Alm. Salg: 72.540 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte72.540 kr.
Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	58 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	429 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	385 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	672 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	440 m	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	659 m	30-05-2026	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	659 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	409 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	613 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	385 m	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu