Prisvurdering · 1439 København K

Krudtløbsvej 45

Ejerlejlighed · 45 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser. Beliggende i Københavns Kommune (1439). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 2
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal1439 ejerlejlighed-gennemsnit: 108.421 kr/m² × 45 m² = 4.878.945 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.878.945 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrudtløbsvej gns: 81.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 1439-snit 108.421 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering8.404.414 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 8.404.414 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1439

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu