Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Krydderivej 73

Rækkehus · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.219 kr/m².5.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrydderivej gns: 39.196 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.679.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,25 pct. siden aug. 2017
581k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20173.550.000 kr.30. sep. 20203.910.000 kr.I dag · vores estimat5.679.183 kr.Markedet · 1992931.700 kr.Markedet · 1993811.547 kr.Markedet · 1994868.175 kr.Markedet · 1995867.207 kr.Markedet · 1996997.403 kr.Markedet · 19971.266.749 kr.Markedet · 19981.317.327 kr.Markedet · 1999580.558 kr.Markedet · 20001.543.597 kr.Markedet · 20011.592.118 kr.Markedet · 20021.610.994 kr.Markedet · 20032.335.421 kr.Markedet · 20042.134.803 kr.Markedet · 20052.317.029 kr.Markedet · 20063.125.430 kr.Markedet · 20073.144.548 kr.Markedet · 20082.873.750 kr.Markedet · 20092.500.707 kr.Markedet · 20102.746.216 kr.Markedet · 20111.945.196 kr.Markedet · 20122.714.877 kr.Markedet · 20132.660.911 kr.Markedet · 20142.722.500 kr.Markedet · 20152.717.297 kr.Markedet · 20163.164.392 kr.Markedet · 20173.305.599 kr.Markedet · 20183.573.493 kr.Markedet · 20193.801.336 kr.Markedet · 20203.619.473 kr.Markedet · 20214.246.253 kr.Markedet · 20224.537.500 kr.Markedet · 20233.827.593 kr.Markedet · 20244.384.919 kr.Markedet · 20255.168.999 kr.Markedet · 20265.591.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
I dag · vores estimat
5.679.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krydderivej 79
2610 Rødovre
120 m²18 m07-04-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Krydderivej 89
2610 Rødovre
120 m²62 m25-02-20254.830.000 kr.40.250 kr./m²
Krydderivej 93
2610 Rødovre
114 m²75 m29-03-20254.870.000 kr.42.719 kr./m²
Krydderivej 67
2610 Rødovre
112 m²20 m30-07-20265.555.000 kr.49.598 kr./m²
Krydderivej 3
2610 Rødovre
153 m²94 m21-03-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Krydderivej 17
2610 Rødovre
156 m²62 m08-01-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²
Plantagevej 8
2610 Rødovre
121 m²25 m08-04-20254.895.000 kr.40.455 kr./m²
Plantagevej 18
2610 Rødovre
116 m²35 m04-10-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Plantagevej 24
2610 Rødovre
115 m²47 m17-01-20244.595.000 kr.39.957 kr./m²
Nyholms Alle 39
2610 Rødovre
117 m²560 m14-08-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden