Kulepilevej 26, Kulepile

Villa · 237 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KulepileMedian pris/m² for villa i Kulepile (5900, sidste 24 mdr.): 6.813 kr/m² × 237 m².1.614.681 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.046.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.395.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	287 m	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	238 m	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Kulepilevej 20, Kulepile 5900 Rudkøbing	137 m²	90 m	06-11-2023	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	1,0 km	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	1,1 km	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	1,8 km	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Strandengen 4, Peløkke 5900 Rudkøbing	201 m²	982 m	01-05-2026	3.075.000 kr.	15.299 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	230 m²	2,1 km	13-03-2025	2.350.000 kr.	10.217 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	227 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	2,2 km	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu